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Guía de Marketing Inmobiliario

El marketing inmobiliario actual implica una promoción directa en Internet que incluye imágenes, videos, mapas interactivos, y todo tipo de recursos y herramientas que hacen la experiencia del usuario mucho más sensorial e interactiva.

Como vender mi piso

Por ejemplo, a través de un tour virtual de tu piso el comprador podrá conocerla a fondo sin tener que dirigirse hasta el inmueble hasta no estar seguro. Esto es una ventaja para ambas partes, ya que ninguno perderá tiempo y el comprador solo visitará la casa si está verdaderamente interesado.

Antes de poner la casa en venta o piso en alquiler, es necesario reparar, limpiar, acondicionar, etc. especialmente para que guste a la mayoría de los compradores; es por eso que el estilo no debe ser personal, sino lo opuesto, impersonal, neutro, clásico. Dado que no conocemos a nuestro futuro comprador, es recomendable preparar una casa lo más neutral posible, así podemos captar un público más amplio de potenciales compradores.

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Impresionar al comprador

Todo lo que hagamos para mejorar el aspecto de la casa tiene como único fin IMPRESIONAR al comprador, impactarlo, enamorarlo.

En unos pocos segundos se sentirá atraído o no por la vivienda. Esta técnica que se usa en EEUU hace ya muchos años ha conseguido posicionarse en el mercado debido a sus increíbles resultados. En España se ha ido aplicando hace pocos años pero su efectividad comprobada hace que cada vez más personas decidan optar por esta estrategia de venta a la hora de poner en el mercado su oferta y de competir con ventaja con otras ofertas similares.

El aumento de las probabilidades de venta llegan al 80% debido al efecto que se produce en el comprador quien se “enamora” de la casa en venta acondicionada por home staging, informa la Guía de Inmobiliarias Europeas.

La imagen hoy en día es todo. Y si bien el comprador busca precio y ubicación, entre ofertas similares, tenderá a elegir la que esté mejor presentada. Causar una primera buena impresión será crucial tanto en los anuncios de pisos como en persona.

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Marketing inmobiliario online

Mediante la promoción online puedes capturar muchos visitantes, con un buen anuncio de pisos o casas, si la vivienda está bien presentada, con fotos que la muestren atractiva y saque afuera todo su potencial, seguramente conseguirás muchos contactos.

Las primeras dos semanas son claves para conseguir contactos o interesados en inversiones inmobiliarias, por eso es necesario preparar la casa para su venta, preparar bien la oferta, establecer un precio de venta correcto, y por último y muy importante, acertar con los portales inmobiliarios que elegimos para poner nuestro anuncio.

Para conseguir efectividad absoluta desde el primer minuto de publicación online, anuncia tu casa con Alianza España, que agrupa los mejores portales inmobiliarios de España y de todo el continente europeo. Dale a tu oferta una publicidad total que llegue a todos y cada uno de los usuarios online.

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